| 2011.02 |
2011.03 |
2011.06 |
2011.07 |
2011.08 |
2011.11 |
2011.12 |
2012.01 |
2012.02 |
2012.06 |
2012.08 |
2012.10 |
2012.11 |
2012.12 |
2013.03 |
2011.11.2 Wednesday
チョロチョロするなよ
雇用契約書や業務委託契約書の類は、フリーのサイトから無料で手に入れることも可能だ。だが、資質ある経営者は、それらは利用しない。
さて、当事務所で用意している開業後に必要な書類。デリヘル開業やクラブ許可申請の実績が増すにつれ、ボリュームも膨らんできた。法令上、必要な書類もあるが、他にもトラブルを事前に防止するための書類も含まれている。これらは事例を重ねるごとに改訂してきた結果、今ではひとつの財産ともなっている。
大事なことは、何度となく言うが開業後の経営。開業するだけなら誰でもできる。そして、相談先を間違うことなかれ。事実、「こんなところ、頼んだらだめだよ」と思える業者、事務所で溢れている。とりわけ問題にしたいのは「スタンス」。安全地帯の上でチョロチョロしているようなヤツに金を与えてはならない。そう、僕はチョロチョロしたヤツが嫌いなんだ。
2011.11.10 Thursday
デリヘル事務所
ある京都府外のお客さん、ご自身で一か月近くデリヘル事務所の物件を探してみたが、見つからないとのことで僕の事務所に手続きを依頼してきた。さっそく探してみたところ、その日のうちに一軒、見つかった。家賃も手頃な物件。いつも驚かれる。
「どうやって探されたんですか」
デリヘル事務所の物件探しには、コツもあれば、勘も大事だったりする。長年、携わっていると、「この不動産屋だったら探してくれる」といった勘が働く。といっても、デリヘル事務所に関しては仲介不可といった不動産屋が多いのは、どのエリアにも共通したことではあるが。
なお、事務所物件探しだけの依頼はお断りさせてもらっている。理由はいくつかあるのだが、ひとことで言えばトラブルを避けるため。万一、デリヘル開業の届出がされない、あるいは遅れるようなことになれば、不動産屋や物件所有者との信頼関係が崩れかねない。結果、次回以降、仲介してもらえなくなることもあろう。
依頼者は費用が安くなるだろうと思って、事務所探しのみを希望するのだろうが、そのような利用のされ方は、僕自身本意でない。結果、いい仕事もできやしない。そもそも、そこで金をケチる人に限って、えてして開業後、失敗に終わっていると付け加えておこう。
